A je svojpomocná výstavba vôbec lacnejšia?
Stojíte pred veľkým rozhodnutím či zveríte stavbu vášho vysnívaného domu do rúk profesionálov, alebo si na to trúfnete aj sami?
Predpokladáme, že ak máte pred sebou stavebný projekt, rozmýšľate, ako sa do nového domu nasťahovať čo najrýchlejšie. Či sa prikloníte k vidine ušetrenia financií a urobíte si väčšinu prác svojpomocne, hoci to značne predĺži čas výstavby, alebo sa rozhodnete ušetriť čas a hlavne energiu a zveríte práce do rúk stavebným odborníkom? A je vôbec predstava o ušetrení financií pri svojpomocnej výstavbe pravda?
Mnoho ľudí si mylne predstavuje, že svojpomocnou výstavbou dokáže ušetriť finančné prostriedky až do výšky 40% z nákladov stavby. Pravda by to však bola len vtedy, ak by sme stavbu svojpomocne porovnávali s vysoko predraženou ponukou zo strany realizátora stavby na kľúč.
Čo sa týka obstarávacej ceny materiálu, faktom je, že stavebné firmy nakupujú materiál vo výrazne nižších cenách. Aj po prirátaní marže, sú tieto ceny stále nižšie, v porovnaní s cenami, za ktoré by ste si nakupovali tovar sami. Cenu práce ľudí na stavbe dokáže realizačná firma taktiež vybaviť lacnejšie ako vy, nakoľko s mnohými profesionálmi dlhodobo spolupracuje.
Podľa skúseností sa zisk stavebných firiem za realizáciu domu na kľúč pohybuje v priemere medzi 10 – 20% z celkovej ceny domu, z čoho vyplýva, že často Vám stavebná firma dokáže dodať stavbu lacnejšie, ako pri svojpomocnej výstavbe. Platí to samozrejme vtedy, ak do ceny domu pri svojpomocnej výstavbe zarátavate aj svoj čas, ktorý by ste ináč mohli stráviť v práci, náklady na prepravu, telefón a ďalšie režijné náklady.
Ďalší fakt, ktorý svojpomocnému stavaniu veľmi nefandí, je to, že na takúto stavbu nezískavate žiadnu záruku, čo môže v budúcnosti takisto ukrojiť z rodinného rozpočtu. Nutné budú opravy chýb, ktoré sa mohli podchytiť už v samotných začiatkoch. Na druhej strane stavebné firmy poskytujú záruku na stavbu v rozmedzí 36 – 60 mesiacov v závislosti od typu domu.
Seriózna stavebná firma Vám tak dokáže často ušetriť finančné prostriedky a predovšetkým Váš čas, ktorý by ste museli investovať do realizácie, zháňania subdodávateľov a pracovníkov, porovnávania cenových ponúk, nakupovanie tovaru a pod..
Trúfnuť si na stavbu svojpomocne si vyžaduje znalosti a skúseností. Ak sa predsa len touto cestou vyberiete, prajeme Vám veľa síl a energie, aby ste sa do svojho vysnívaného domu mohli nasťahovať čo najrýchlejšie. V prípade, že sme Vás o výhodách stavby domu na kľúč presvedčili, prajeme Vám veľa šťastia pri výbere seriózneho dodávateľa. Náš tím billyart_studio tu je stále pre Vás.
