Rozhodli ste sa postaviť si dom a práve premýšľate nad tým, či si máte zvoliť individuálny projekt od architekta alebo katalógový projekt? Mnohí si myslia, že hlavným rozdielom medzi týmito variantmi je hlavne cena, ktorá by mala byť u katalógového projektu nižšia. Ale je to v skutočnosti tak? Spísali sme preto výhody a nevýhody obidvoch možností.

Katalógový projekt

Výhody:

• Rozsiahla databáza projektov, ktoré môžu byť pre vás inšpiráciou.
• Rýchle dodanie projektu.
• Nižšia cena.

Platí to však len vtedy ak :

• si vyberiete projekt, v ktorom vám vyhovuje dispozícia bez toho, aby ste museli zasahovať do nosných resp. obvodových stien
• projekt bude sedieť na vašu konkrétnu parcelu
• vám vyhovuje tvar domu.

Zásahy do projektu môžu výrazne navýšiť jeho cenu a pôvodná výhoda ušetrenia financií by sa rýchlo stala minulosťou.

Nevýhody:

• Váš dom nebude jedinečný.
• Nie vždy bude plne vyhovovať vašim požiadavkám.
• Rozsiahle zmeny v projekte výrazne zvyšujú jeho cenu.
• Vhodný poväčšine len na rovinaté pozemky.
• Projekty prevažne z minulého storočia.

Individuálny projekt od architekta

Výhody:

• Odborné poradenstvo. Architekt sa s vami rád podelí so svojimi skúsenosťami a zosúladí vaše predstavy s požiadavkami stavebného úradu a možnosťami, ktoré prináša váš pozemok.
• Jedinečný dom odrážajúci váš vkus a vaše predstavy.
• Dom navrhnutý na konkrétny pozemok. Šikovný architekt si dokáže hravo poradiť s rôznymi typmi pozemkov (svahovité, príliš úzke, atypické rozmery) a využiť plnohodnotne ich potenciál.
• Možnosť zapracovania špeciálnych požiadaviek do projektu (bazén, vinná pivnica, fitness miestnosť…)
• Počiatočná investícia do individuálneho projektu môže znamenať nižšie náklady v budúcnosti. Architekt vždy pri projektovaní počíta s vašimi potrebami v budúcnosti.
• Kvalitne vypracovaný projekt môže vo veľkej miere znížiť náklady pri samotnej realizácii stavby. Konzultácie s architektom vám pomôžu skorigovať niektoré zbytočné požiadavky a nájsť vhodnejšie riešenie.

Nevýhody:

• Vyššia cena za projekt.
• Pomalšie dodanie projektu .
• Potreba viacerých konzultácií.

Zhrnutie na záver

Katalógový dom Vám môže vyhovovať ak nemáte zvláštne požiadavky a vlastníte rovinatý, optimálne orientovaný pozemok.

Ak však patrí vaše zadanie k tým zložitejším a trváte na tom, aby stavba spĺňala vaše predstavy a víze, bola jedinečná a premyslená do posledného detailu, a spĺňala požiadavku úspornosti, je vhodné, aby ste uprednostnili spoluprácu s architektonicko – projekčnou kanceláriou. Dobrý odborník Vám dokáže už v prvých fázach projektu poradiť, eliminovať možné budúce problémy a vytvoriť tak dielo, ktoré bude mať aj po rokoch svoju architektonickú hodnotu.

Rozhodnutie je však len na Vás a my veríme, že bude správne.